Приобретая готовый проект дома, необходимо «привязать» его к участку.
Привязка дома к участку (генплан застройки участка) представляет собой планируемое размещение будущего дома или другого строения на участке согласно утвержденному генеральному плану.
Привязка проекта дома к участку подразумевает:
- проведение геологического исследования грунта для корректировки нулевого цикла;
- выработку возможных решений оборудования автономных систем водопровода, канализации, отопления и газоснабжения;
- соблюдение требований СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника», касающихся теплоустойчивости ограждающих конструкций;
- соблюдение требований СНиП 2.07.01-89, касающихся необходимости выдерживать определенное расстояния между
проектируемым домом и соседними строениями, зависящее от степени огнестойкости зданий
(учитывается огнестойкость материалов стен, крыши и т.п.).
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Генеральный план позволит избежать проблем при получении разрешения на строительство.
План участка с обозначениями габаритов строений.
Ситуационный план участка с обозначениями уровней и коммуникаций.